高速公路REITs提质扩容再下一城狠狠操，首单绕城高速公路REITs负责获批。9月14日，此前照旧取得上交所无异议函的中原南京交通高速公路REIT负责得到证监会准予注册批复。该名堂是全阛阓第12单获批的高速公路REITs，亦然首单底层金钱为绕城高速的高速公路REITs。

中原南京交通高速公路REIT首发底层金钱是南京公路发展(集团)有限公司(以下简称“南京公路集团”)旗下的南京绕越高速公路东南段(以下简称“绕越东南段”)。名堂位于南京市江宁区和雨花台区，毗邻南京禄口国外机场，干线长达41.215公里，是国度高速G25的构成部分，亦然南京市总体探究对应付通布局中“二环高速”的热切构成路段。名堂沿线拓荒区繁密、产业园区齐集，承载了丰富的经济、旅游、西宾资源，通行方便。看成城市通勤和产业邃晓的绕城高速，名堂主要承载中心城市与邻近功能区之间及国省干线的出行，车型结构以客车为主，受负面经济波动的影响相对较小。江苏省、南京市精熟的社会经济发展情景及产业发展近况也为名堂合手续踏实运营提供了基础。

当今狠狠操，绕越东南段运营已满13年，获利于长三角区域一体化程度加速当今和沿线产业的合手续发展，历史规划进展精熟，剔除2010年开放初年影响，2011-2023年总车流量流量复合增长率为9.45%。基金招募讲解书泄露，若以 26.99 亿元的拟召募资金估算，中原南京交通高速公路REIT 2024年度和2025年度的展望年化现款流分配率辞别约为9.43%和11.03%。

中原南京交通高速公路REIT发起东说念主是南京市交通缔造投资控股(集团)有限背负公司(以下简称“南京市交通集团”)，原始职权东说念主兼运营处分机构南京公路集团是南京市交通集团的全资子公司。南京市交通集团是南京市国有企业、市级高速公路平台。南京公路集团专注投身于南京市域交通干线、国省干线的投资及运营。通过多年来合手有运营高速公路名堂，南京公路集团在轨制缔造、里面限度、东说念主才培养引进和运营增收等方面蓄积了丰富的基础门径运营处分申饬，并酿成了一套行之灵验的运营处分纪律和轨制。这些皆将为中原南京交通高速公路REIT缔造后的健康运营和改日运营收益的合手续增长提供坚实基础和必要保险。

截止2024年二季度末，南京市交通集团和南京公路集团控股、参股或运营处分的路桥金钱揣摸21条，总里程约747公里。丰富的基础门径储备也为中原南京交通高速公路REIT改日扩募提供了填塞的念念象空间。

我国高速公路通车里程位居宇宙前线，存量优质金钱限制精深，运营锻练的高速公路经常领有可不雅和踏实的现款流，因此高速公路成为基础门径中较为相宜刊行REITs的家具之一。当今高速公路REITs亦然累计刊行数目最多、限制最大的一类基础门径公募REITs。南京市交通集团积极以南京绕越高速公路东南段为基础金钱报告刊行公募REITs，周转优质存量金钱，搭建金钱上市平台，买通“融－投－建－管－退”全周期，强化交通基础门径投融资“主平台”功能，有劲擢升集团在交通投资缔造鸿沟中的行业地位。中原南京交通高速公路REIT也为投资者共享我国优质高速公路发展红利提供了方便的投资器具。

跟着中原南京交通REIT获批，以收费公路为底层金钱的公募REITs进一步扩容增类。当今，全阛阓已获批REITs达到55只，其中上交所已获批REITs数目增至37只。当今上交所已上市REITs数目30只，召募限制超950亿元狠狠操，REITs常态化刊行合手续加速。